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上下家

上下家是一款以二手房交易为业务的平台让你

分类：
商务办公
版本：
v3.1
大小：
44.0MB
小编：
小小
更新：
2021-08-28 15:24:16
标签：
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上下家是一款以二手房交易为业务的平台让你可以轻松找到想要的房子，每一个房源信息都是真实可靠的，还有实景呈现，用户可以在软件上随时进行挑选，还可以直接在现场预约看房时间。

上下家2020-05-05 版本: 1.5

增加了“答疑客服”，一些其他优化

上下家aPp常见问题

买卖二手房必看，如何预防中介吃差价

明着吃，有些中介了解业主急着想出售房子时，他们会抓住业主这个心理跟你拉近距离然后跟你交涉。他们会说：现在房子不好卖，会问业主最低想卖多少钱，客户那边只能收很少佣金，能不能配合他们把房子卖高一些，多卖出的部分做辛苦费，可以的话他们加大力度推广这个房子。中介在买家这边又会说：业主那边不好说话收不到佣金或者说收很少佣金，他们又会尽量说服客户这边多付佣金给他们。通常情况中介在跟业主取得信任之后还要你跟他签订独家代理，这样他们更加可以肆无忌惮的操控这个房子，行业内称“控盘”。中介会牢牢抓住你的心里，如果你答应卖多的部分给他们的话，中介不放心还会要业主写个承诺书给他们。

暗着来，有些中介发现业主比较忙，或者急于出售房子，他们会先了解了业主心里的最低价钱是多少。如果中介发现这个房子低于市场价很有投资价值时，他们会跟业主搞好关系，要业主独家委托给他并把房子钥匙给他们，或者直接找合伙人过来交订金，说最近有些特殊情况，办理手续需要一段时间，（如果没找到下家要业主退订金）

下一步中介就会到处找买家，一旦找到买家，中介会收取买家的定金。再下一步中介会想办法说服业主，为了办理手续方便简单，要业主把房子做公正给他，做了公正后中介可以把房子直接卖给买家了。如果房东不做公正的话，中介会说服客户给喝茶费给他，不然这个房子就卖给别人了，大家都想要这套房子。

修复已知问题和优化